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Habitat participatif

Enjeux

Devenue incontournable des projets urbains, la participation citoyenne trouve une nouvelle expression dans l’habitat avec des projets qui replacent l’habitant à la base et au cœur du projet. Notre territoire, avec notamment l’action d’axanis, notre filiale dédiée à l’accession sociale, voit se multiplier les projets d’habitat participatif et c’est tant mieux. Mais n’est-ce pas possible d’aller plus loin ? D’intégrer la participation des habitants dans l’ensemble de notre champ d’action, celui de l’habitat social ?

La compétence habitante

Concevoir l’habitat avec ceux qui vont y vivre représente une manière de reprendre le contrôle sur sa fabrication au-delà de la contribution des seuls « experts professionnels » : le politique, l’urbaniste, l’architecte, le promoteur, le bailleur, le constructeur.

En impliquant dans les projets les habitants, on intègre les « experts du quotidien », ceux qui possèdent une compétence exclusive : celle de la pratique permettant d’être légitime sur ce qui « à l’usage » s’avère le plus judicieux.

En tant qu’acteur de l’habitat, la posture d’aquitanis est d’avancer dans une approche ouverte d’écologie citoyenne qui permette à toutes les parties prenantes d’un projet, futurs habitants compris, de participer, d’être force de proposition. De part notre mission de bailleur social, nous nous devons de proposer des terrains d’expression au plus grand nombre, c’est-à-dire à ceux qui sont locataires de logements sociaux. Mais pour cela, il nous faut faire un pas de côté et faire vivre la notion d’habitat participatif au-delà de son acception habituelle.

Des éco-systèmes coopératifs de production

Nous faisons confiance en l’« homme capable », celui qui peut faire sa part avec son bagage « ordinaire » d’habitant en puisant dans ses expériences et ses références personnelles. Selon ce que permettent les projets d’habitats, neufs ou de régénération de patrimoine ancien, le curseur de la participation ne se situe pas au même niveau.

Et s’il ne s’agit pas ici d’un groupe d’habitants spontanément mobilisé autour d’intérêts partagés comme dans les coopératives d’habitants, il n’en demeure pas moins que l’expérience commune qu’ont les habitants impliqués lors de la conduite du projet permet de forger un collectif, chacun se reconnaissant mutuellement et s’identifiant comme un groupe. À chaque fois, l’on se situe bien dans une production coopérative d’éco-système !

La prise en compte de la compétence habitante participe du développement durable non seulement par la réponse donnée à l’aspiration sociale d’expression et de reconnaissance, mais aussi par l’assurance d’une appropriation de l’habitat par ceux qui y vivent, gage de respect du voisinage comme du bâti.